Практические аспекты применения МСФО 16 и Федерального стандарта бухгалтерского учета 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Лектор: FCCA, аттестованный аудитор, член комиссии по контролю качества и экспертно-консультативного совета саморегулируемой организации аудиторов «Аудиторская Ассоциация Содружество», член института внутренних аудиторов, Банк России

1. Определение аренды. Что отличает договор на оказание услуг от договора аренды. Может ли аренда быть безвозмездной.

2. Нужно ли отделять услуги от аренды, если они оказываются в рамках одного договора.

3. Почему раньше мы не могли оказаться арендодателем по финансовой аренде, а теперь можем. 

4. Критерии отнесения договоров к финансовой или операционной аренде.

5. Включается ли НДС в стоимость актива в форме права пользования и обязательства по аренде. Разъяснения Минфина.

6. Состав первоначальных прямых затрат по заключению договора аренды.

7. Расходы на капитальный ремонт объекта аренды.

8. Срок аренды.

9. В каких случаях можно не признавать актив в форме права пользования и обязательства по аренде.

10. Включается ли НДС в стоимость чистой инвестиции в аренду по финансовой аренде.

11. Ставка дисконтирования, заложенная в договоре. Что делать, если ставку дисконтирования, заложенную в договоре, невозможно определить.

12. Порядок расчета обязательства по аренде и определения стоимости актива в форме права пользования.

13. Последующий учёт актива в форме права пользования и обязательства по аренде.

14. Бухгалтерские записи по учету аренды у арендатора и арендодателя.

15. Когда выделять текущий платёж по договорам аренды арендатора и арендодателю.

16. Основные положения федерального стандарта по аренде vs. МСФО (IFRS) 16.

17. Порядок учета модификаций договоров аренды, связанных с изменением срока договора, арендной платы и арендуемой площади.

18. Модификации договоров аренды, учитываемые как отдельный договор.

19. Требования к раскрытиям по аренде в отчетности по МСФО.

20. Обесценение актива в форме права пользования.

21. Порядок учёта обеспечительного платежа.

22. Порядок перехода.

23. Ответы на вопросы.